疫情后，对住宅类设计的影响

发布时间：2020-03-02 来源：本站浏览：次

我们建筑设计院分析疫情后，对住宅类设计的影响，对于危机中蕴含着什么样的机遇，千万别以为疫情过后，一切照旧。

需求并非显而易见的，疫情过后，谁能最先发掘住宅客户真实的需求变化，并从设计角度做适当的回应，将需求体现在住宅设计中，就会多一份竞争力。今天我院从房间户型和卫生间2个方面来说明这个问题。

一、房间户型

2月7日发布了《一个“宅家抗疫”的理想户型，2.0版本来了！》，通过户型设计，在入口处增加设备平台，有疫情时，可作为室外和室内的过渡空间，进行消毒等处理，算是半污染区。

“入户消洗”+“双钥匙房”

1、“入户消洗”的解决方式是在原有户型上增加“半污染的过度空间”；

2、现实因规范原因，客户需要为这部分“半污染的过度空间”付费。这样一来，这个户型的落地性就大打折扣；

3、“双钥匙房”，如果家庭中有人不幸感染，马上可将一个户型单位分离出来作为“隔离户型”，以避免传染给更多的家人。

所以在设计之初，就应该考虑清楚，两个户型“可分可合”的需求。有兴趣的研发设计师，可在上面户型的基础上做进一步优化，以提高其落地性，纳入标准化户型库中。

二、卫生间

2月1日，深圳市第三人民医院最先在某些新型冠状病毒感染的肺炎确诊患者的粪便中检测出新型冠状病毒。

这张图反映了三个问题：

1、存水弯可有效阻挡病毒从排污管传播到卫生间。

2、卫生间排风机的启动，提高了病毒通过地漏进入卫生间的可能。

3、室外天井的“烟囱效应”，直接导致了病毒在上下楼层间传播。

卫生间是一个建筑中最易藏污纳垢，滋生细菌，传播病毒的地方。

因排污需要，上下层的卫生间通过竖向排污管道相连，如果本层的管道气密性发挥不了作用，上层卫生间里粪便中的病毒可通过管道进入自家房子。

因此，卫生间的管道气密性等问题，将会成为住宅客户关注的新问题。

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